Courtage
immobilier commercial
Offert en entrée continue. Vous avancez à votre rythme pour chacun des cinq (5) cours du programme, vous avez 90 jours pour terminer chacun des cours. Reconnu par l’OACIQ.
Signalez votre intérêt
Description
de la formation
Savez-vous qu’une transaction nécessitera un courtier immobilier autorisé à agir en matière commerciale dans les situations suivantes :
- Un immeuble dont plus de 50 % de la superficie est utilisée à des fins commerciales;
- Un immeuble comprenant 5 logements ou plus;
- Une entreprise dont les biens, selon leur valeur marchande, sont principalement immeubles;
- Un terrain vacant à destination commerciale.
Perspectives
d'emploi
Ce programme de formation habilitera les courtiers immobiliers, non seulement à appliquer la loi et les règlements sur le courtage, mais aussi à se comporter en véritables entrepreneurs, soucieux autant de l’aspect humain de la profession et des aspects éthiques et déontologiques, que de l’aspect gestion, le tout dans le contexte actuel des nouvelles technologies de l’information qui sont de plus en plus intégrées aux activités quotidiennes des courtiers et qui doivent être perçues par eux comme des outils de gestion incontournables et des outils de marketing indispensables afin d’assurer leur présence sur le marché et aussi augmenter leur compétitivité.
Conditions
d'admission
Notre programme de spécialisation en commercial ne contient pas les cours de tronc commun, donc le candidat intéressé doit avoir complété et réussi une formation en courtage immobilier résidentiel offerte par une maison d’enseignement reconnue par l’OACIQ, après l’année 2010, ou détenir son permis de courtier immobilier résidentiel valide.
Documents
et liens utiles
Coûts de la
formation
Les coûts sont de 2650 $, incluant le matériel didactique, se détaillant comme suite :
- Droit appliqué aux opérations commerciales (40 h) = 500 $
- Analyse financière d’un projet immobilier et d’entreprise (50 h) = 600 $
- Estimation de la valeur d’un actif commercial (45 h) = 550 $
- Opérations de courtage immobilier commercial (60 h) = 750 $
- Activité synthèse (15 h) = 250 $
Procédure
d'inscription
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Grille de cours
Ce cours vous offrira les informations essentielles pour être en mesure de fournir des conseils stratégiques au cours de la négociation et de la rédaction des documents requis dans le cadre d’achat, de vente ou de location d’immeubles commercial ou industriel en matière de droit immobilier commercial. De plus, vous serez sensibilisé à l’utilisation de la médiation et autre mode alternatif de règlement des conflits lors de transactions commerciales.
40 heuresCe cours vous permettra d’analyser financièrement un projet immobilier ou d’entreprise, et ce, en utilisant les méthodes des courtiers immobiliers commerciaux. Vous devrez pouvoir faire cette estimation en utilisant le contexte et les différentes méthodes, qu’elles soient fréquemment utilisées ou non. Aussi, vous devrez conseiller adéquatement votre client.
50 heuresCe cours vous permettra de réaliser les différentes méthodes pour estimer la valeur marchande d’un immeuble commercial ou d’une entreprise afin de s’assurer que la mise en marché soit effectuée selon les règles de l’art et principalement dans l’intérêt du client. Vous serez appelé à exploiter différentes méthodes spécifiques au domaine du courtage immobilier commercial quant à l’estimation de la valeur d’un immeuble commercial ou d’une entreprise.
45 heuresCe cours vous permet de distinguer les différences entre le champ de pratique du courtage immobilier commercial et celui du courtage immobilier résidentiel avec lequel vous êtes déjà familier. Vous vous familiariserez avec la dynamique du marché immobilier commercial et le rôle-conseil que vous devrez exercer auprès des clients. De plus, vous serez apte à réaliser diverses opérations de courtage liées à la vente, l’achat ou la location d’un immeuble autre que résidentiel incluant les entreprises. Ainsi, vous accomplirez les différentes actions professionnelles nécessaires à la rédaction de différents contrats de courtage d’immeubles commerciaux de divers types.
60 heuresCe cours vous permet d’intégrer les compétences acquises dans l’ensemble des 4 cours précédents afin d’exercer votre rôle de courtier immobilier commercial à travers diverses mises en situation en courtage immobilier commercial. Vous pourrez évaluer vos capacités dans des conditions les plus réalistes et authentiques possibles.
15 heures
Autres
renseignements
Groupe Collegia – Secteur Matane
Téléphone : 418 562-1240, poste 2182
Sans frais : 1 800 463-4299, poste 2182
Courriel : collegia@cgmatane.qc.ca