EEC.1Y
Courtage
immobilier résidentiel (AEC)
Un coût plus que compétitif! (944 $ pour l’ensemble du programme payable en 3 versements)
Cours et évaluations 100 % à distance
Une équipe d’enseignant.es et de soutien pédagogique expérimentée et disponible!
Formation de base reconnue par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec pouvant permettre l’inscription à l’examen de certification en courtage immobilier résidentiel.
Signalez votre intérêt
Description
de la formation
- 100 % à distance, incluant les examens
- Moins de 1000 $ pour la formation complète
- Équipe d’enseignement professionnelle depuis plus de 15 ans
Le programme vous habilitera, non seulement à appliquer la loi et les règlements sur le courtage, mais aussi à vous comporter en véritables entrepreneurs, soucieux autant de l’aspect humain de la profession (communication avec les clients, service à la clientèle, etc.) et des aspects éthiques et déontologiques, que de l’aspect gestion (gestion du temps, marketing, vente, publicité, aspects comptables, etc.), le tout dans le contexte actuel des nouvelles technologies de l’information qui sont de plus en plus intégrées aux activités quotidiennes des courtiers et qui doivent être perçues par eux comme des outils de gestion incontournables et des outils de marketing indispensables pour augmenter votre compétitivité.
Notre programme met aussi l’accent sur la nécessité d’intégrer ces connaissances dans un ensemble cohérent qui vous donnera une vision systémique de sa profession.
Perspectives
d'emploi
Au sein d’une agence ou comme travailleur autonome, vous serez en mesure de commercialiser différents produits et services dans le secteur de l’immobilier résidentiel.
Conditions
d'admission
Détenir un diplôme d’études secondaires (DES) ou posséder une formation jugée suffisante par le collège et satisfaire aux conditions d’admission établies par le ministère de l’Éducation et de l’Enseignement supérieur .
Avoir une bonne connaissance usuelle de l’informatique (environnement Windows, Word, Excel, navigation Internet, courrier électronique).
Documents
et liens utiles
Coûts de la
formation
Le coût pour l’ensemble du programme est de 944 $ se détaillant comme suit et est payable avant le début de chaque session :
SRACQ – Droits d’admission : 39 $
SRACQ – Frais additionnels pour l’évaluation comparative des études effectuées hors du Québec et/ou du Canada, si vous êtes dans cette situation : 46 $
1re session (3 cours) = 255 $
2e session (4 cours) = 325 $
3e session (4 cours) = 325 $
Procédure
d'inscription
Merci de vous inscrire par le Service régional d’admission au collégial de Québec (SRACQ).
Grille de cours
Session 1
Ce cours vous permettra d’acquérir les savoirs, les savoir-faire et savoir être nécessaires pour caractériser le marché immobilier, votre future fonction de travail et les conditions d’exercice qui s’y rattachent. Vous ferez une autoévaluation réaliste de votre potentiel entrepreneurial, de vos forces et de vos faiblesses, de vos goûts et de vos aptitudes en lien avec votre futur travail. Vous identifierez les particularités liées au travail autonome, les composantes et le fonctionnement d’un budget de caisse réaliste et les impacts de la gestion du temps sur votre travail. Vous serez en mesure d’analyser les composantes d’un plan marketing personnel, dont la planification réaliste et détaillée d’une campagne de promotion. Vous apprendrez également à planifier la mise en marché d’une propriété résidentielle. Finalement, vous apprendrez à esquisser une ébauche d’un plan d’affaires adapté à vos activités professionnelles.
221-001-MA 60 heures 2-2-2Ce cours vise à sensibiliser les étudiants aux différentes notions de droit civil et immobilier. Ceux-ci pourront identifier les principales règles de droit civil applicables aux personnes, aux biens, à la propriété, aux contrats et à la responsabilité; ils pourront également orienter la clientèle sur les questions de propriété en tenant compte des principales règles de droit. Finalement, ils seront en mesure d’expliquer à la clientèle les questions de priorités et d’hypothèques et de publicité contenues dans les règles de droit civil.
221-002-MA 60 heures 3-1-2Ce cours vise particulièrement à vous sensibiliser aux principales règles de droit applicables au milieu des affaires telles les formes d’entreprises, les contrats de nature commerciale et les contrats de travail. Il permettra aussi d’approfondir certaines notions de droit portant sur les obligations, la responsabilité civile et professionnelle. Finalement, il vous présentera l’arbitrage comme solution de conflits en courtage immobilier.
221-003-MA 60 heures 3-1-2Session 2
Ce cours vise à vous sensibiliser à la législation en vigueur dans le domaine du courtage immobilier. Vous pourrez identifier les principales règles de droit applicables aux personnes oeuvrant dans le domaine du courtage immobilier; vous pourrez également orienter la clientèle sur les questions portant sur le courtage immobilier en se référant à la législation en vigueur.
221-004-MA 45 heures 2-1-2Ce cours vous permettra d’acquérir les savoirs, les savoir-faire et les savoir-être nécessaires afin de mieux communiquer avec les autres tant par l’oral que par l’écrit dans le cadre de situations courantes en courtage immobilier.
Vous apprendrez à analyser les caractéristiques d’une communication efficace et à les intégrer à votre futur travail. Vous apprendrez également à établir et à maintenir des relations interpersonnelles par une analyse de vos forces et de vos faiblesses dans ce domaine et à manifester une attitude favorable. Vous appliquerez les techniques de communication verbale et non verbale, les règles de politesse et les règles de collaboration dans vos relations avec vos interlocuteurs dans le cadre de vos activités professionnelles. Finalement, vous apprendrez à mieux interagir en affaires, à offrir vos services professionnels et à résoudre des situations conflictuelles.
Ce cours vise à vous préparer adéquatement à faire l’identification de la qualité d’un bâtiment résidentiel et surtout la qualité de ses composantes. Vous apprendrez à identifier rapidement le type de construction, à reconnaître dans quel courant architectural se situe un immeuble et à faire la relation avec ses caractéristiques physiques de construction. Par la suite, vous serez habilité à porter un jugement motivé sur l’état général de l’immeuble pour finalement conseiller honnêtement un futur client dans l’achat d’une propriété. De plus vous saurez conseiller votre client sur l’intervention d’un spécialiste de la construction, au moment opportun. Votre souci du détail et votre appréciation des éléments physiques de construction feront de vous un conseiller avisé en fournissant à vos clients des arguments motivés sur la qualité et la condition de l’immeuble en général.
221-006-MA 45 heures 2-1-2Le cours de Mathématiques Immobilières vous permettra, de manière générale, d’effectuer les calculs mathématiques liés aux transactions immobilières résidentielles. De façon plus spécifique et en lien avec les compétences à développer et les autres cours s’y rattachant, le cours permettra de voir ou de revoir certaines notions de base en résolution de problèmes mathématiques, algébriques, géométriques et financiers, utiles dans le cadre de son travail. De plus, il permettra de maîtriser l’utilisation d’outils tel que la calculatrice financière afin d’effectuer avec précision tous les calculs que son travail lui imposera.
221-007-MA 45 heures 2-1-2Session 3
Ce cours vise à vous rendre capable d’estimer la valeur marchande d’une propriété selon trois méthodes distinctes et à vous rendre apte à jauger adéquatement la valeur d’un immeuble résidentiel. Votre habileté à analyser le marché immobilier, vos connaissances techniques, votre appréciation qualitative de l’immeuble et surtout la précision dans les calculs de la valeur, feront de vous un conseiller ou une conseillère indispensable dans la réalisation d’une transaction immobilière basée sur la transparence.
221-008-MA 45 heures 2-1-2Ce cours vise à vous familiariser aux mécanismes d’application de la législation relatifs aux contrats de courtage d’immeubles résidentiels, afin d’être en mesure d’identifier les différents contrats de courtage et autres formulaires obligatoires et recommandés reliés, de les analyser et de les rédiger. Vous serez en mesure, au terme de ce cours, de rédiger des clauses particulières adaptées à une situation donnée en matière de contrats de courtage pour la vente, l’achat et la location d’un immeuble résidentiel.
221-009-MA 60 heures 2-2-3Ce cours vise particulièrement à vous familiariser avec les mécanismes d’application de la législation relatifs aux promesses d’achat, de location ou d’échange d’un immeuble résidentiel afin d’être en mesure d’identifier les différents formulaires obligatoires et recommandés reliés, de les analyser et de les rédiger. Vous serez en mesure, au terme de ce cours, de rédiger des clauses particulières adaptées à une situation sonnée en matière de promesses pour la vente, l’achat, la location ou l’échange d’un immeuble résidentiel. De plus, vous saurez tenir à jour vos dossiers et registres pour rencontrer vos obligations contractuelles à titre de courtier.
221-010-MA 45 heures 1-2-2Ce cours vous permettra de présenter les documents aux personnes concernées dans le cadre d’une promesse d’achat, de location ou d’échange d’un immeuble résidentiel. Vous serez en mesure d’informer le client en matière de crédit hypothécaire et de l’orienter vers des ressources compétentes. Vous pourrez également négocier une transaction en matière immobilière résidentielle et en assurer le suivi. Enfin, vous pourrez développer davantage vos habiletés dans la rédaction des promesses d’achat, de location ou d’échange des immeubles résidentiels.
221-011-MA 60 heures 2-2-2
Autres
renseignements
Groupe Collegia – Secteur Matane
Téléphone : 418 562-1240, poste 2182
Sans frais : 1 800 463-4299, poste 2182
Courriel : collegia@cgmatane.qc.ca